如果貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日。注意：如遇貸款資金輪候，放款時間順延，在全市范圍內(nèi)按照時間先后順序排隊發(fā)放。
二手房使用公積金辦理抵押貸款的具體流程如下：
1、借款人咨詢住房公積金中心領(lǐng)取申請表；
2、借款人向市公積金中心提交貸款材料；
3、住房公積金中心受理審批；
4、房屋買賣雙方向房產(chǎn)局、土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；
5、簽訂合同；
6、辦理抵押。
公積金貸款的優(yōu)點
1、相同的額度和還款年限，住房公積金要節(jié)省一些，起碼貸款利息要少得很多，而且通常公積金貸款的時間要小于商業(yè)貸款，因此還款利息也會更少。
2、用住房公積金購買房屋能夠更加靈活的還款，我們可以清楚的知道每個月需要還的金額，但是注意每個月還的數(shù)值不可以低于銀行規(guī)定的最低數(shù)值，這樣的話我們就可以依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力來選擇合適的還款計劃，方便我們合理的安排自己的收支。
溫馨提示：數(shù)據(jù)來源中國氣象局，僅供參考
